Biệt thự khu Đô thị Dương Nội - Hà Đông

Biệt thự khu đô thị Dương Nội - Tập đoàn Nam Cường

 Khu đô thị Dương Nội là một trong những dự án lớn và hiện đại do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và khởi công xây dựng vào năm 2008. Được quy hoạch trên lô đất vàng cạnh đường Tố Hữu với tổng diện tích lên tới 197 ha, với các hạng mục: văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề và nhà phố shophouse.  Đây là khu đô thị sang trọng xếp vào loại bậc nhất hiện nay tại Hà Nội được Nam Cường đầu tư rất tỉ mỹ từ tiện ích ngoại khu lẫn nội khu.

 Biệt thự khu đô thị Dương Nội Nam Cường là một trong những sản phẩm chính nằm trong khu đô thị Dương Nội, được quy hoạch bài bản, cân bằng hài hòa giữa con người , thiên nhiên và sự phát triển toàn diện cho mọi thế hệ với các dòng sản phẩm đa dạng: đơn lập, song lập, shophouse thương mại, biệt thự nhà vườn  có diện tích đa dạng từ 150-500m2.

🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường 

🔹 Vị trí: Nằm trong khu đô thị Dương Nội Nam Cường - Trục đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội 

🔹 Mức độ hoàn thiện: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài 

🔹 Pháp lý: Hợp đồng mua bán - Có sổ đỏ 

🔹 Tổng số căn: 1.116 biệt thự 

🔹 Tổng diện tích: 40ha 

🔹 Mật độ xây dựng: dưới 60% 

🔹 Diện tích: 158m2 – 350m2 

🔹 Số tầng: 3 tầng và 1 tum 

🔹 Các phân khu chính:

        - Phân khu An Vượng Villa

        - Phân khu An Phú shop Villa

        - Phân khu An Quý Villa

        - Phân khu An Khang Villa

I. Vị trí biệt thự khu đô thị Dương Nội.

 Vị trí dự án khu đô thị Nam Cường nằm tại phía Tây Hà Nội – Km 4 Đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), vùng kinh tế trọng điểm của thủ đô theo quy hoạch 2030, tầm nhìn phát triển tới 2050. Nằm trên tuyến Tố Hữu – Lê Văn Lương: kết nối thẳng tới trung tâm thành phố, thuận tiện tới khu vực phía Tây – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính quận Hà Đông.

 Khu đô thị Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng giao thông khớp nối với hạ tầng của quận Từ Liêm, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình quy mô lớn như Trung Tâm thể thao quốc gia, Trung tâm hội nghị Quốc gia, Đại siêu thị Aeon Mall, .. Sở hữu vị trí với giao thông vô cùng thuận tiện cùng 3 tuyến đường huyết mạch chạy qua khu đô thị là: Tố Hữu, Lê Quang Đạo, Lê Trọng Tấn. Chính nhờ lợi thế này, từ khu đô thị cư dân có thể dễ dàng tới mọi hướng của thành phố:

Từ Trung tâm Mỹ Đình: Chỉ với 15 phút di chuyển

- Trung tâm Mỹ Đình -> Đại lộ Thăng Long -> đường Lê Trọng Tấn -> KĐT Dương Nội - Hà Đông

Hiện nay, theo quy hoạch thành phố, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài sẽ chạy thẳng từ phía Mỹ Đình tới khu đô thị mới Dương Nội giúp rút ngắn rất nhiều thời gian và đem lại nhiều tiện ích giao thông. Tuyến đường đã được xây dựng và hoàn thiện 80% và sẽ hoàn thành trong thời gian tới.

Từ quận Cầu Giấy: Chỉ với 10 phút di chuyển

- Quận Cầu Giấy -> Vành đai 3 -> Tố Hữu -> KĐT Dương Nội - Hà Đông

Từ quận Thanh Xuân - nơi giao điểm với các quận trung tâm thành phố như quận Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, quận Tây Hồ: Chỉ với 10 phút di chuyển

- Quận Thanh Xuân -> Lê Văn Lương -> Tố Hữu -> KĐT Dương Nội - Hà Đông

Từ quận Hà Đông: Sở hữu vị trí trung tâm quận Hà Đông, dễ dàng tới các khu vực quận Hà Đông

- Trung tâm quận Hà Đông -> Lê Trọng Tấn -> Tố Hữu -> KĐT Dương Nội - Hà Đông

 Trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội đã có những bước trở mình đáng kể nhờ hệ thống giao thông đường bộ và giao thông công cộng ngày càng được hoàn thiện. Nếu như trước đây, nhiều người còn lo ngại về bất động sản khu vực phía Tây như quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông thì các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đã đầu tư xây dựng khu đô thị và đại siêu thị phía Tây như tập đoàn Vingroup, tập đoàn Aeon, tập đoàn Nam Cường ( xây dựng biệt thự và chung cư Dương Nội),... Điều này có thể thấy được những nhà đầu tư lớn luôn có những tầm nhìn đi trước thời đại và chính điều đó đã mang đến thành công cho tập đoàn họ. 

 Biệt thự Dương nội cùng với các dự án hiện đại khác của tập đoàn Nam cường trên khắp đất nước đã hình thành lên một hệ sinh thái nghỉ dưỡng, di lịch, chốn đi về đầy ấm áp và đẳng cấp.

 Thực tế đã chứng minh, khi sự phát triển tại quận Hà Đông trong 5-10 năm trở lại đây có sự thay đổi rõ rệt khi chủ chương của nhà nước đang tập trung đẩy mạnh hạ tầng giao thông để biến khu vực phía Tây thủ đô thành khu vực kinh tế, văn hóa, chính trị. Hàng loạt trụ sở các bộ, ngành hàng đầu về đây, trong đó có thể kể đến Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước Tp. Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông,… khiến hàng loạt công chức nhà nước, cư dân trí thức có nhu cầu chuyển nơi sinh sống về Tây Hà Nội.

- Ngoài ra hạ tầng giao thông, những dự án giao thông công cộng cũng được ưu ái đầu tư tại quận Hà Đông như : tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Xe bus BRT,..

 Phía tây khu đô thị Dương Nội giáp với mặt đường Tố Hữu, đây được xem là tuyến đường quan trọng, dân cư tập trung đông đúc, nhịp sống hiện hiện tại tại Hà Nội. Vì vậy, không chỉ mang đến sự trải nghiệm cuộc sống sang trọng mà còn thuận lợi cho đời sống cư dân, gần với Trung tâm Nhân Chính, Mỹ Đình, Hà Nội.

 Các khu đô thị liền kề đã hiện hữu như Phùng Khoang, Mỗ Lao, Geleximco Lê Trọng Tấn , Trung Văn, Park City cũng đã và đang được đầu tư xây dựng. Hứa hẹn nơi này sẽ là khu tập trung của các Đô thị bậc nhất Hà Nội.

Từ khu đô thị Dương Nội, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới hệ thống tiện ích của thành phố:

- Khu đô thị Dương Nội => Trung tâm thành phố chỉ 10km

- Khu đô thị Dương Nội => Aeon Mall Hà Đông chỉ 300m

- Khu đô thị Nam Cường => Trường quốc tế Nhật Bản chỉ 300m

- Khu đô thị Dương Nội => Đại đô thị Vinhomes Smart City chỉ 500m

- Khu đô thị Dương Nội => Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 1km

- Khu đô thị mới Dương Nội => Bệnh Viện 103, Big C Thăng Long chỉ 3km

- Di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 25km

- Hệ thống các trường Đại học lớn như ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện An Ninh, ĐH Xã hội nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, Đại học Thăng Long…

II. Tiện ích biệt thự khu đô thị Dương Nội.

 Khu đô thị Dương Nội được đầu tư xây dựng thành khu đô thị cao cấp vì vậy từ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu đều được thiết kế rất chi tiết theo tiêu chuẩn Châu Âu. Các tiện ích đi kèm gồm cơ sở hạ tầng hiện đại như khu vui chơi, hệ thống nước, hệ thống điện và khu vui chơi giải trí thoáng mát. Thiết kế theo không gian xanh, có hồ nước rộng, không khí rất trong lành thích hợp với cư dân.

Tiện ích Nội khu:

- Sử dụng 12 ha để xây dựng khu vui chơi, khu thể thao và khu trung tâm là hồ Bách Hợp Thủy có diện tích xây dựng lên đến 5 ha.

- Văn phòng của Tập Đoàn Nam Cường cũng được đặt tại đây và đã đưa vào hoạt động.

- Tập trung nhiều cơ sở giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến Đại học và các trường Quốc Tế.

- Chủ đầu tư cũng tập trung xây dựng dự án Bệnh viện Nam Cường, đưa vào hoạt động để phục vụ sức khỏe cư dân.

- Được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”, một đô thị kiểu mẫu, dự án khu đô thị Dương Nội hội tụ hệ thống tiện ích đa dạng, thỏa mãn mọi nhu cầu sống của các cư dân ngay tại ngưỡng cửa căn hộ. Chủ đầu tư dự án xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp.

   + Công viên cảnh quan, đường dạo bộ, khu nghỉ ngơi

   + Trường học liên cấp, khu vi chơi trẻ em, khu thể thao

   + Phố mua sắm, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, cafe

   + Hệ thống an ninh, bãi đỗ xe, gym, spa…..

Tiện ích ngoại khu:

  Phục vụ vui chơi của cư dân nơi đây bằng Thiên Đường Bảo Sơn. Người dân mất 8 phút để di chuyển bằng xe đến đây để tận hưởng những trò chơi mới lạ. Khu đô thị Dương Nội nằm chỉ cách trung tâm Hà Đông và trung tâm Trung Hòa Nhân Chính chỉ 7 – 9 phút di chuyển bằng xe.

Sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu tại khu vực. Dự án có rất nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp, có thể kể đến như:

- Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông

- Thiên Đường Bảo Sơn

- Vincom Vinhomes Smart City

- Vườn Nhật Vinhomes Smart City

- Bệnh Viện 103

- Bệnh Viện Vinmec Vinhomes Smart City

- Trường Học Quốc Tế Nhật Bản

Biệt Thự khu đô thị mới Nam Cường Dương Nội giống như một thành phố thu nhỏ, nơi có đầy đủ những tiện ích tốt nhất, cao cấp nhất, đáp ứng tối đa cuộc sống của mọi cư dân, chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, mọi tiện ích dịch vụ đã sẵn sàng phục vụ quý cư dân. Với một môi trường sống hoàn hảo, tuyệt vời như thế này, dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời nhất cho toàn thể cư dân.

III. Mặt bằng quy hoạch biệt thự khu đô thị Dương Nội.

 Khu đô thị mới Dương Nội được xây dựng làm 3 khu chính bao gồm đa dạng sản phẩm: Khu Biệt thự, căn hộ chung cư và tòa nhà văn phòng. Biệt thự Dương Nội - Nam Cường chiếm 1 lượng lớn trung khu đô thị Dương Nội, chủ đầu tư đã chăm chút từng chi tiết để tạo nên những siêu phẩm khu vực phía Tây thành phố. Các căn biệt thự với thiết kế sang trọng và tinh tế hứa hẹn sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho các gia đình để tận hưởng không gian sống chuẩn đẳng cấp và trọn vẹn tiện nghi.

Mặt bằng biệt thự Dương Nội Nam Cường được thiết kế với 3 phân khu chính: Phân khu An Vượng, Phân khu An Khang và Phân khu An Phú

- Phân khu An Vượng Villa

 Nằm tại vị trí trung tâm kế cận với công viên Thiên văn học, phân khu An Vượng Dương Nội được thiết kế với dòng sản phẩm chủ yếu là biệt thự nhà vườn. Toàn phân khu có 475 căn biệt thự với diện tích đa dạng từ 159-394m2.

 Mỗi căn biệt thự An Vượng được thiết kế gồm 3 tầng, 1 tum  với 4 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc và 5 phòng vệ sinh.

 Khu vực tầng 1 được thiết kế với gara ô tô, khu vực nướng BBQ cùng khu vực sân vườn rộng rãi. Đây cũng là phân khu có diện tích sân vườn lớn nhất tại dự án với mật độ xây dựng chưa tới 50%, mang tới cho chủ nhân biệt thự một không gian sống xanh, sinh thái ngay tại căn hộ của mình.

- Phân khu An Phú Shop – Villa

 Nằm kế bên phân khu An Vượng, phân khu An Phú sẽ là phân khu sôi động bậc nhất dự án biệt thự Dương Nội Nam Cường khi được thiết kế, quy hoạch với toàn bộ 246 căn biệt thự tại phân khu  đều là các shophouse thương mại nằm dọc theo trục đường 27m của dự án.

 Với mật độ xây dựng  60%, mỗi căn  An Phú shop villa được thiết kế gồm 3 tầng 1 tum. Trong đó toàn bộ tầng trệt được thiết kế với không gian thoáng, rộng  để tối ưu hóa nhu cầu kinh doanh.

 Từ tầng 2 trở lên sẽ là không gian nghỉ ngơi của chủ nhân biệt thự với đầy đủ mọi không gian chức năng từ phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ và phòng chơi trẻ em.

 Với diện tích đa dạng 161m2, 171m2, 198m2, 202,5m2, nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm đầu tư ứng ý, phù hợp với khả năng tài chính hiện có.

- Phân khu An Khang Villa

 Phân khu An Khang villa là phân khu nằm gần nhất với đường Tố Hữu, tuyến đường kết nối dự án vào khu vực trung tâm thành phố, nhưng vẫn có khoảng lùi hợp lý để tránh khói bụi và tiếng ồn từ các phương tiện giao thông lưu thông trên đường đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cần có cho các cư dân.

 Phân khu bao gồm 375 căn biệt thự đơn lập và là phân khu có thiết kế khác biệt nhất khi mỗi căn biệt thự sẽ có thêm 1 tầng hầm, điều mà 2 phân khu còn lại không có.

 Nhờ thiết kế như vậy, chủ nhân biệt thự An Khang có thể sử dụng tầng hầm làm gara ô tô và có thêm không gian tại tầng 1 để trồng cây, trang trí tiểu cảnh đem đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho gia đình.

 - Phân khu An Quý Villa.

 Phân khu biệt thự song lập An Qúy Villa được lấy cảm hứng từ “vườn địa đàng Eden” thuần khiết, nơi nằm giữa điểm giao thoa của thiên nhiên và mây trời. Mỗi sản phẩm biệt thự tại đây đều là một kiệt tác nghệ thuật mang tính độc bản, được kết hợp hài hòa giữa yếu tố xanh mát của thiên nhiên cùng kiến trúc thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp.

 Biệt thự Dương Nội được thiết kế đẳng cấp và biệt lập với hai loại hình chính là biệt thự song lập Dương Nội và biệt thự đơn lập khu đô thị Dương Nội. Sự tinh tế trong từng thiết kế cộng hưởng với những tiện ích tiện nghi trong không gian, dù là biệt thự song lập hay đơn lập cũng hứa hẹn mang đến một cuộc sống tràn đầy và thăng hoa hạnh phúc.

IV. Có nên mua để ở hoặc đầu tư biệt thự khu đô thị Dương Nội - Nam cường.

- Vị trí Biệt Thự Nam Cường thuận lợi cho giao thông và phát triển: Khu vực phía Tây Hà Nội đang được chú trọng đầu tư phát triển về mọi mặt (khớp nối vào khu Trung tâm qua các tuyến đường BRT 01, 02, đường sắt Cát Linh, Đại lộ Thăng Long…).

- Hiếm có một dự án nào sở hữu những tiện ích đầy đủ như biệt thự Nam Cường Dương Nội. Sở hữu một ngôi nhà tại đây khách hàng nhận được đặc quyền sở hữu toàn bộ những hạng mục tiện ích đẳng cấp mà dự án cung cấp như: Bể bơi, công viên cây xanh, sân tennis, trường học, bệnh viện, không gian sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan….

- Tọa lạc tại vị trí đắc địa phía tây thủ đô – một hướng phát triển theo quy hoạch của thủ đô tầm nhìn tới năm 2030. Điều đó hứa hẹn là sản phẩm có tính thanh khoản cao và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay.

- Nói đến Nam Cường chắc hẳn ai cũng biết đây là một chủ đầu tư uy tín với rất nhiều sản phẩm bất động sản trên cả nước. Tiến độ thi công và các hệ thống dịch vụ tiện ích đi kèm luôn được chủ đầu tư chú trọng khi phát triển các khu đô thị, ngoài ra còn nhiều ưu điểm khác mà khách hàng có thể cảm nhận được ngay khi là cư dân của một trong các khu đô thị do tập đoàn này xây dựng.

 Từ những lý do cơ bản trên. Chắc hẳn quý khách hàng và độc giả của Alomyhome đã có câu trả lời cho riêng mình có nên mua để ở hoặc đầu tư vào biệt thự Dương Nội- Nam Cường phải không nhỉ.