An Phú Shop Villa  là dự án của chủ đầu tư  tập đoàn Nam Cường  tại thị trường phía Tây thành phố Hà Nội. Mục tiêu đến một ví dụ hình thức đẳng cấp mang đến những tiêu chuẩn sống mới về một phong cách sống xanh và hiện đại. Lấy cảm hứng từ ý tưởng sống xanh an lành, chủ đầu tư Nam Cường mang đến cho từng căn hộ tại đây những thiết kế độc đáo và sang trọng trong từng đường nét, mang đến nguồn cảm hứng cho những cảm xúc giao hòa. cùng cảnh quan thiên nhiên với tầm nhìn mở rộng và tối đa hóa khoảng không thoáng để giúp các căn hộ có thể đón được luồng không khí trong lành vào nhà. Một trong những nét mới mà  An Phú Shop Villa e to the current customer is the interfeed between non time life peerling, private private and seek of business buôn bán tại các song song lập. Đây là mô hình được nâng cấp từ dòng sản phẩm shophouse, vì thế nên rất nhiều lợi ích cho gia chủ, dù là cư trú lâu dài hay đến công việc kinh doanh. Đặc biệt, với công việc nằm trong khu đô thị Dương Nội quy mô, bộ đồng nhất hiện nay, công việc kinh doanh tại tầng 1 của công ty sẽ thu được lợi nhuận tăng gấp nhiều lần so với các sản phẩm khác.

BIỆT THỰ AN PHÚ SHOP VILLA - Khu đô thị Dương Nội

Phối cảnh tiểu khu An Phú Shop Villa, vila vừa ở vừa kinh doanh

 🔹 Tên dự án: Biệt thự An Phú Shop Villa

 🔹 Địa chỉ: KĐT Dương Nội, đường Tố Hữu, P. La Kê, Q. Hà Đông, Hà Nội

 🔹 Tổng diện tích đất: 47,257m2

 🔹 Diện tích xây dựng: 28.352m2

 🔹 Dựng mật độ: 59,8%

 🔹 Đơn vị thiết kế: CPG Consultants Singapore

 🔹  Tổng số căn biệt thự : 246 căn

 🔹  Thiết kế biệt thự : 3 tầng, 1 tum

 🔹  Diện tích đất biệt thự : 162 – 303,6m2

 🔹  Thời gian bàn giao : Nhận nhà ngay

 🔹 Hình thức sở hữu : Xổ hồng vĩnh viễn

 I. Vị trí An Phú Shop Villa :

 An Phú Shop Villa tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị mới Dương Nội, nơi sầm uất bậc nhất khu vực Hà Đông, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng của Thủ đô như đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông hay các tuyến quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long…

  Là một tiểu khu ở phía tây nam trong dự án khu đô thị mới Dương Nội, trên trục chính tuyến đường An Phú được định hình là tuyến đường thương mại của khu vực. mặt đường rộng 27m, nối tuyến đường Tố Hữu với Khu thương mại lớn Aeon Mall và bệnh viện Quốc Tế Hà Đông. Vị trí này là tuyến đường huyết mạch nên có thể tận dụng đề kinh doanh hiệu quả. Vì vậy Biệt thự An Phú Shop Villa là mô hình lý tưởng giúp gia chủ vừa tận dụng được không gian để sinh sống vừa có thể kinh doanh hiệu quả.

An Phú Shop Villa tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Dương Nội

 Các mặt tiếp giáp của dự án:

•  Phía Bắc giáp với khu dân cư, Trung tâm thương mai AEON MALL.
•  Phía Tây Bắc: nhìn ra công viên hồ cảnh quan rộng 12ha
•  Phía Đông Nam: view đường Tố Hữu, Hà Đông
•  Phía Tây Nam: giáp khu dân cư Dương La
•  Phía Đông Bắc: nhìn ra lõi cây xanh cảnh quan và trung tâm TP
•  Phía Nam giáp đường Lê Quang Đạo kéo dài.

 Với dự án tuyến đường Lê Quang Đạo lưu thông để nối Trung tâm các quận Hà Đông – Mễ Trì – Mỹ Đình, sẽ là một bước chuyển mình mới của Biệt thự An Phú Shop Villa khi nằm trọn vẹn trên tuyến đường huyết mạch này. Không chỉ riêng Biệt thự An Phú mà ngay cả các dự án của Khu đô thị Dương Nội đều được thừa hưởng lợi thế này. Và mức giá của khu vực này đang tăng lên từng ngày.

Liên kết vùng và khu vực thuận tiện của biệt thự An Phú Shop Villa

🔹 Cách sân bay Nội Bài: 25km

🔹 Cách bến xe Mỹ Đình: 6km

🔹 Cách bến xe Yên Nghĩa : 6km

🔹 Cách Hồ Gươm: 13km

🔹 Cách thiên đường bảo sơn : 1km

🔹 Cách BigC Thăng Long : 4km

🔹 Cách TT hội nghĩ quốc gia : 3km

🔹 Cách Viện Quân Y 103 : 3km

🔹 Cách Aeon Mall Hà Đông : 400m

🔹 Cách trường Quốc Tế Nhật Bản : 1km

🔹 Cách trường Quốc Tế Nomonoxop : 1,5km ..v..v

 Quý cư dân tại An Phú Shop Villa Dương Nội sẽ dễ dàng di chuyển đi làm, đi học, đi chơi, di chuyển vào trung tâm thành phố qua những trục đường huyết mạch và thông thoáng. Không những vậy, việc di chuyển ra các tuyến cao tốc liên tỉnh cũng cực kỳ dễ dàng. Khiến những chuyến đi hồi hương hoặc thăm thú nghỉ dưỡng ..v..v ở các tỉnh thành miền bắc cũng vô cùng thuận tiện.

II. Tiện ích An Phú Shop Villa :

 Nằm trong khu đô thị Dương Nội, An Phú Shop Villa được thừa hưởng đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp. Sống tại An Phú Villa, quý cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích mà chẳng cần đi đâu xa. Theo quan niệm cổ nhân: “Buôn có bạn, bán có phường”, An Phú Shop Villa – “con đường tơ lụa” mang đậm bản sắc văn hóa Hà Đông mang đến giải pháp mơ ước cho mọi gia đình về mô hình khu phố kinh doanh sầm uất giao thương: nơi hợp tác lành mạnh, sinh lời bền vững, nơi tận hưởng các tiện ích phong phú,vượt trội cho con em, nơi giao lưu lối sống Xanh An Lành chan hòa thiên nhiên. Nơi đây, mỗi tổ ấm an cư lạc nghiệp được sinh hoạt trong một cộng đồng văn minh hiện đại cùng chí hướng. Hàng loạt các tiện ích nổi bật xuất hiện tại An Phú Valla chắc chắn sẽ làm hài lòng bất kỳ khách hàng khó tính nào.

 Tiện ích Nội khu:

 Hệ thống trường học các cấp và Quốc tế như: Trường Mầm non Lê Quý Đôn, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn, Trường Trung học Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Việt Nam, Trường Quốc tế Nhật Bản. Cam kết phục vụ đứng và đủ nhu cầu của cư dân tại đây. Khu vui chơi giải trí gồm có công viên cảnh quan, công viên cây xanh với diện tích xây dựng lên đến 2,5 ha phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân. Công viên Thiên Văn Học đầu tiên tại Đông Nam Á và Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy cũng đưa vào hoạt động để đáp ứng đời sống tinh thần và hưởng thụ của cư dân.

- Hệ thống trường liên cấp quốc tế

- Trường Tiểu Học Lê Quý Đôn

- Trường Trung Học Cơ Sở Lê Quý Đôn

- Trường Trung Học Phổ Thông Lê Quý Đôn

- Công viên Thiên Văn Học rộng 12ha

- Hồ Bách Hợp Thủy

- Công viên cảnh quan 2.5ha

- Quảng Trường

- Khu vườn bốn mùa

- Khu ẩm thực

- Khu cắm trại

- Bến thuyền

- Nhà sinh hoạt cộng đồng

- Sân chơi đa năng

- Sân tennis

- Đài phun nước đa điểm

- Nhà phố thương mại An Phú Shop Villa

- Rạp chiếu phim

- Trung tâm tiệc cưới

- Tòa nhà văn phòng

- Thư viện đô thị

- Chùa Tâm Linh

Tiện ích Ngoại khu:

 Kết nối với Trung tâm thương mại lớn AEON MALL Hà Đông và khu thương mại An phú Shop Villa đáp ứng được nhu cầu mua sắm của người dân sinh sống tại nơi đây mà không cần mất quá nhiều thời gian đi lại. Bên cạnh đó, việc tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, gần bệnh viện quốc tế Hà Đông và khu vui chơi, giải trí Thiên Đường Bảo Sơn cũng giúp cho biệt thự An Phú Shop Villa thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn.

- Trường quốc tế Việt Mỹ (trong khu đô thị Bắc An Khánh Splendora)

- Trường quốc tế Nhật Bản

- Trường quốc tế Lô – mô – nô – xốp

- Trường Olympia

- Trường đại học Phenikaa

- Bệnh viện đa khoa Hà Đông

- Bệnh viện quân y 103

- Bệnh viện Vinmec

- Bệnh viện Hồng Ngọc

- Viện bỏng quốc gia

- Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (Vinhome Smart City)

- Siêu thị Metro Hà Đông

- Siêu thị BigC Hà Đông

- Khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn

- Công viên âm nhạc (Trong khu đô thị Đô Nghĩa)

- Công viên nước Thanh Hà

- Công viên nước mặn Tuần Châu EcoPark

 Tiện ích biệt thự An Phú Shop Villa chính là tâm điểm chú ý của khu đô thị Dương Nội. Bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa, gần đại siêu thị AEON Mall Hà Đông, An Phú Shop Villa còn mang đầy đủ tiện ích của một KĐT đẳng cấp, có đầy đủ mọi tiện ích từ cơ bản đến nâng cao, từ đơn giản đến phức tạp hoàn toàn đáp ứng đủ mọi nhu cầu, mọi lứa tuôi, mọi sở thích ..v..v. Tất cả đều hướng đến cuộc sống chất lượng và thịnh vượng nhất cho cư dân.

III. Mặt bằng An Phú Shop Villa :

 Được CPG Corporation thiết kế định hướng Zero Energy, do đó, mọi thiết kế và thi công biệt thự An Vượng Dương Nội đều theo tiêu chuẩn xanh và năng lượng tái tạo.

  Quần thể dự án An Phú Shop Villa có diện tích rộng 47.257m2 định hướng phát triển trở thành 1 tiểu khu hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu an cư cũng như kinh doanh của cư dân. Tọa lạc tại vị trí đắc địa khu trung tâm Dương Nội có quy mô rộng hơn 110ha, An Phú Shop Villa là điểm nhấn cho toàn khu đô thị Dương Nội với tổng số 246 căn có diện tích đa dạng từ 162m2 - 202m2. Diện tích đất xây dựng 28.325 m2, mật độ xây dựng thấp chỉ chiếm 60%, 40 % còn lại dành cho cây xanh, cảnh quan hệ thống tiện ích nội khu. Được quy hoạch mặt bằng hợp lý nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm mới về cuộc sống đẳng cấp tiện nghi cũng như khả năng đầu tư sinh lời cao.

IV. Thiết kế An Phú Shop Villa:

 Mặt bằng thiết kế biệt thự An Phú Shop Villa được chủ đầu tư Nam Cường tiên phong trong mô hình biệt thự vừa kinh doanh vừa để ở tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án được tư vấn thiết kế bởi công ty CPG Consultants – Đơn vị thiết kế uy tín,nổi tiếng hàng đầu tại Singapore. Dự án bao gồm 246 căn biệt thự, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, sử dụng nhiều vách kính để tăng thêm nguồn sáng từ thiên thiên và mở rộng tầm nhìn cho căn biệt thự.

 Tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế 3 tầng và 1 tum, có diện tích từ 161m2 – 202m2. Mật độ xây dựng là 60%. Khoảng sân trước và sân sau đều rộng rãi, thoáng mát, gia chủ có thể làm gara để xe ô tô, thiết kế vườn tiểu cảnh hoặc làm khu nướng BBQ ngoài trời.

 - Tầng 1: Hướng đến không gian kinh doanh nên được thiết kế mở, hài hòa với sân vườn để tạo độ thoáng và linh hoạt trong mục đích kinh doanh

 - Tầng 2 và tầng 3: Không gian sinh hoạt của gia đình. Bố trí các phòng tối ưu nhất, không một góc chết nhằm nâng cao chất lượng sống cho các thành viên trong gia đình.

 Biệt thự An Phú Shop Villa được chia làm 4 kiểu thiết kế với diện tích khác nhau. Dưới đây là mặt bằng thiết kế từng loại sản phẩm, các bạn có thể tham khảo như sau:

Mẫu biệt thự P1.1:

  Là mẫu thiết kế mặt bằng có diện tích 162m2, nhỏ nhất trong số 4 mẫu thiết kế biệt thự An Phú. có tổng số 40 căn biệt thự thiết kế theo mẫu P1.1 này tập trung ở cuối đường An Phú hướng đi Aeon Mall Hà Đông và đại lộ Thăng Long, tương đương với phía tây bắc của tiểu khu An Phú.

Mẫu biệt thự P1.2:

 Mẫu P1.2 là mẫu thiết kế có diện tích vừa phải với diện tích lô đất là 171m2. Có tổng số 33 căn được xây dựng theo mẫu thiết kế này. Thích hợp cho những gia chủ muốn có thêm không gian sinh hoạt nhưng giá đầu tư vào lại không quá cao. Được bố trí ở hai khu vực riêng biệt, quý khách hàng có thể lựa chọn vị trí cho hai mục đích sử dụng khác nhau.

 Vị trí thứ nhất là ở mặt trong cuối đường An Phú theo hướng đi Aoe Mall Hà Đông, phù hợp cho những gia đình muốn nghỉ ngơi trong sự yên tĩnh, thanh bình, nhưng vẫn có thể kinh doanh nếu muốn. 

 Vị trí tập trung nhiều căn thiết kế theo mẫu P1.2 là ở khu vực giữa trung tâm của tiểu khu An Phú, giành cho gia chủ có thiên hướng tập trung cho kinh doanh hơn.

Mẫu biệt thự P1.3:

Mẫu P1.3 có diện thích tương đối lớn được quy hoạch ngay phía đầu đường An Phú giao với đường Lê Quang Đạo, giáp với hồ công viên Thiên Văn Học. Vị trí lý tưởng để kinh doanh thương mại dành cho những gia chủ may mắn sở hữu.

Mẫu biệt thự P1.4:

Là mẫu biệt thự có diện tích lớn nhất và số căn nhiều nhất tại tiểu khu An Phú. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên điểm đầu đường An Phú và Lê Quang Đạo. có mặt giáp với hồ Thiên Văn Học và tiểu khu An Khang - khu đô thị Dương Nội. Là mẫu sản phẩm đỉnh cao dành cho những gia chủ yêu ngành nghề thương mại mà vẫn có một không gian vô cùng rộng rãi, thoáng đãng cho sinh hoạt gia đình.

Lý do khách hàng nên chọn biệt thự An Phú Shop Villa:

 Sự kết hợp tinh tế giữa không gian kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất với cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp, được bao bọc bởi màu xanh bát ngát của cỏ cây đã mang đến cho An Phú Shop Villa vẻ đẹp chan hòa cùng thiên nhiên. An Phú Là sự nâng cấp hoàn hảo của mô hình Shophouse và nhà phố truyền thống, An Phú Shop Villa được phát triển dựa trên những tiêu chuẩn khắt khe về một khu biệt thự kinh doanh đẳng cấp, có giá trị thương mại cao và đáp ứng tối đa các không gian chức năng hợp lý cho một cuộc sống Xanh, thân thiện với môi trường

 Tại An Phú Shop Villa có một bức tranh thiên nhiên vô cùng tuyệt đẹp được thêu dệt bằng những khóm hoa, những hàng và những thảm cỏ xanh trải khắp các con đường, ngõ phố. Nơi đây vừa là tổ ấm, để gia đình bạn cùng tận hưởng cuộc sống sinh tồn tràn đầy năng lượng với đầy đủ tiện ích vượt trội, vừa đảm bảo lợi nhuận hàng tháng từ công việc kinh doanh.